Beau T2 ou 2 Studios centre Toulouse
Petite copropriété, un T2 avec capacité de transformation en 2 studios meublés pour forte rentabilité
Description du bien :
Appartement 2 pièces T2 36m2
Toulouse 31000- Centre- Marengo
119 000€ 3.305€/m2
Descriptif
Marengo, dans petite copropriété de 24 lots, très calme, T2 meublé, lumineux de 36m2 en chartreuse .Composé d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine séparée et équipée, salle de bains avec wc . Très grande cave à disposition.
Emplacement à dominante patrimoniale. Très bon potentiel locatif, à promimité immédiate de l'hyper centre de Toulouse.
Possibilité de transformer en deux studios pour optimiser la rentabilité. Libre en mai.
Le bien
Le Projet
Possibilité de louer en l'état. A ce jour le loyer était positionné à 600€ mensuel charges comprises
Le Conseil: "Diviser l'appartement en 2 studios meublés. Meilleure rentabilité locative, compter 450€ par studio avec de belles pretations bien entendu (Wifi, ameublement moderne, prestations...)"
Détail des charges, taxe foncière sur demande (formulaire ci-dessous)
Galerie d'images :
