Appartement T1 de 18m2
Toulouse 31000 - Quartier des Univesités
62 000€ 3.444€/m2
L'emplacement
- Premium: à quelques minutes de la place du Capitole
- Proximité du quartier étudiant Saint-Pierre
- A côté des plus grands pôles universitaires et écoles du centre ville (Sup de Co, TSE, Fac de droit, Université Eco)
- Commerces à proximité
- Transport en commun au pied de la résidence
- Environnement qualitatif: berges de la garonne, Musée, quartier Saint Cyprien, Compans Cafarelli
L'appartement
- Situé dans une résidence étudiante en exploitation depuis plusieurs années.
- Appartement entièrement meublé et équipé.
- Service au niveau de la résidence: accueil, salle de sport...
- Possibilité de place de parking.
La Location
- Très forte demande locative
- Le quartier a totalement été réaménagé depuis plusieurs années: la Manafacture des Tabacs, transformée, accueille aujourd'hui des écoles (Toulouse School of Economics)
- L'université d'Economie, la faculté de Droit sont à 10 minutes de la résidence avec un potentiel de plusieurs dizaines de milliers d'étudiants
Service au niveau de la résidence: accueil, salle de sport...
- Possibilité de place de parking.
- L'investisseur signe un bail commercial avec l'exploitant: le "loyer" est payé par l'exploitant de la résidence quelque soit l'état d'occupatin de l'appartement
- Statut Loueur Meublé Non Professionnel: possibilité de créer des revenus net d'impôts