T1 - Résidence Etudiante - Toulouse School of Economics - Université Droit

T1 - Résidence Etudiante - Toulouse School of Economics - Université Droit
Emplacement premium par rapport à la cible. Un loyer payé par l'exploitant de la résidence. Faibles charges.

Description du bien :

Appartement T1 de 18m2

Toulouse 31000 - Quartier des Univesités

62 000€ 3.444€/m2

 

 

L'emplacement

 

 

 

- Premium: à quelques minutes de la place du Capitole

- Proximité du quartier étudiant Saint-Pierre

- A côté des plus grands pôles universitaires et écoles du centre ville (Sup de Co, TSE, Fac de droit, Université Eco)

- Commerces à proximité

- Transport en commun au pied de la résidence

- Environnement qualitatif: berges de la garonne, Musée, quartier Saint Cyprien, Compans Cafarelli

 

L'appartement

- Situé dans une résidence étudiante en exploitation depuis plusieurs années.

- Appartement entièrement meublé et équipé. 

- Service au niveau de la résidence: accueil, salle de sport...

- Possibilité de place de parking.

 

 

 

La Location

- Très forte demande locative

- Le quartier a totalement été réaménagé depuis plusieurs années: la Manafacture des Tabacs, transformée, accueille aujourd'hui des écoles (Toulouse School of Economics)

- L'université d'Economie, la faculté de Droit sont à 10 minutes de la résidence avec un potentiel de plusieurs dizaines de milliers d'étudiants

Service au niveau de la résidence: accueil, salle de sport...

Possibilité de place de parking.

- L'investisseur signe un bail commercial avec l'exploitant: le "loyer" est payé par l'exploitant de la résidence quelque soit l'état d'occupatin de l'appartement

- Statut Loueur Meublé Non Professionnel: possibilité de créer des revenus net d'impôts

 

 

 



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