Description du bien :

Le mot d'OptimaCapital

" Un projet d'investissement solide. De très belles prestations pour de grandes surfaces d'appartement. La proximité immédiate de la clinique Saint-Jean du Languedoc, un potentiel locatif élevé sur ce quartier recherché, des accès faciles et des commerces. Pour une vision investisseur, la future ligne C du métro quasiment au pied de la résidence conforte ce placement".

 

Le mot du promoteur

La résidence Le Parc des Demoiselles est à seulement 10 min à pied de la place de l’Ormeau, véritable centre de vie du quartier avec ses commerces, la Poste et la Mairie.  3 bâtiments parfaitement orientés pour bénéficier de la meilleure exposition. La résidence est entourée de cheminements piétonniers et s’harmonise parfaitement avec l’esprit du quartier. Son architecture contemporaine avec des appartements en terrasse au dernier niveau et ses toits élancés donnent de l’allure au bâti. 

De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations phonique et thermique permettent des économies d’énergie et un meilleur confort de vie. A l’intérieur, les appartements bénéficient pour la plupart d’une double orientation, offrent de beaux volumes avec des prestations de qualité et profitent de belles terrasses et de larges baies vitrées. Des plate-bandes végétalisées entouren

 

EMPLACEMENT

Quartier Toulousain recherché à l'image qualitative, clinique au pied de la résidence, futur arrêt du métro ligne C.

VOITURE
Accès rapide en voiture au périphérique via la sortie n°20 À 5 km de la Place du Capitole

BUS
Face à la résidence, arrêt « Lavidalie » des lignes de bus 22 et 68 Arrêt «Gonin» lignes 22, 80 et 23 MÉTRO A 2,4 km de la station « Rangueil » ligne B du métro.

VÉLO
A 200 m de la station VélôToulouse

TRAIN
À 3,7 km de la gare SNCF St Agne À 5,1 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau

AVION
À 12,2 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac 

 

LA RESIDENCE

3 petits bâtiments de 20 appartements, calmes, espaces verts au sein de la résidence, parc arboré, environnement qualitatif, parking sous-sol.

 

 

LES APPARTEMENTS

Cuisines meublées et équipées, salles de bains aménagées, alarme individuelle dans chaque logement, terrasse ou balcon avec revêtement bois , peinture lisse mate blanche,  placards équipés de penderies ou étagères, détecteurs de fumée, baie de brassage informatique dans chaque logement, chauffage par panneaux rayonnants électriques avec gestionnaire d’énergie, parkings sous-sol, ascenseur

 

T1 21,5m2 avec terrasse de 9m2 et jardin

 

T2 de plus de 46m2 avec grand balcon

 

T3 de près de 80m2 avec double terrasse (30m2) et 2 parkings sous-sol

 

T4 de 114m2 de surface utile et 55m2 de terrasse

 

PRESTATIONS ET PRIX

 

 

 

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Galerie d'images :