Hausse de + 40% en 10 ans pour quelle ville?
Vin, océan, patrimoine, Unesco, "Petit Paris......"
L'Info
Sur 10 ans, l’augmentation est impressionnante : 24% en moyenne en Gironde pour l’ancien, appartements ou maisons. Cela porte aujourd’hui le prix moyen d’une maison ancienne à 222 000 euros, et le prix au mètre carré d’un appartement ancien à 2770 euros.
Mais c’est bien sur la métropole que l’inflation atteint des sommets : +40% en dix ans.
l'Analyse
Faut-il alors investir sur Bordeaux?
La question est de savoir si il y a encore un potentiel de croissance, économique, démographique, de la valeur?
Vraisemblablement oui. Un secteur économique diversifié et difus. Un patrimoine riche. Une connection GRANDE VITESSE annoncée à moins de 2H30 de Paris.
La ville bénéficie également de l'effet "coeur". L'investisseur peut allier rentabilité, et beau patrimoine immobilier.
Idem pour le neuf où le marché est hyper dynamique. Mais avec une raréfication des produits.
Privilégier également la rive droite, autrefois regardée avec condescendance, mais qui se transforme et devient un vrai potentiel.
A noter le développement très fort entre Bordeaux et l'Océan.
Le Lien
