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Note de conjoncture des Notaires: ancien -1,2% sur un an Optima Capital

Note de conjoncture des Notaires: ancien -1,2% sur un an

Note de conjoncture des Notaires: ancien -1,2% sur un an


Un marché où les biens de qualité se raréfient


L'info

"Cette même hésitation se rencontre désormais du côté du vendeur par une réticence à mettre en vente son bien sauf s’il y est contraint par suite de mutation professionnelle, divorce ou perte d’emploi. La qualité des biens immobiliers mis sur le marché s’en ressent par la raréfaction de ceux acquis durant les dix dernières années ou ayant fait l’objet de rénovations importantes, et ce, dans la crainte de ne pas pouvoir retrouver l’équivalent des sommes investies. De plus, les négociations entre vendeurs et acheteurs sont de plus en plus laborieuses et les délais de réalisation des ventes s’allongent."

 

L'analyse investisseur

Outre les facteurs conjoncturels (incertitudes fiscales et économiques), la baisse des prix, de 1,2% sur l'ancien, moins que prévu, est dûe à une faiblesse de l'offre de biens immobiliers de qualité et bien pensé. Pour les investisseurs, la rénovation ou le neuf sont des arguments forts à la revente sur un marché présentant des biens "médiocres"

 


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