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L'INFO
L'immobilier reste un actif privilégié des investisseurs. Et le phénomène ne fait que s'accentuer. Le locatif privé devrait représenter 15,4 % des logements construits en 2016, contre 14,2 % en 2015. De même, à la question: « Si vous disposiez d'une somme d'argent à investir, quels supports privilégieriez-vous ? », 65 % des Français répondent l'immobilier en premier choix en 2016, contre 57 % en 2015. L'immobilier passe donc devant l'assurance-vie (19 %), un livret d'épargne sécurisé (11 %) et les marchés financiers (10 %). C'est ce qui ressort de l'étude du Crédit Foncier sur les motivations des Français qui font le choix de l'investissement locatif en 2016
L'ANALYSE
Le retour (!) de la pierre comme valeur refuge. Les motivations sont dans l'ordre:
1- La défiscalisation pour 50% des ménages
2- se constituer un patrimoine: 47% des ménages
3- créer un complément de revenu (la retraite): 46%
puis transmettre le bien, disposer d'un capital dans plusieurs années, valeur refuge....
Attention à la surchauffe, les demandes pour les petites surfaces explosent, la baisse des taux ayant resolvabilisés les ménages.
LA SOURCE