Hausse des prix en 2016?
Quels facteurs pourraient entraîner une hausse des prix immobiliers?
L'info
Après une légère baisse des prix de l’immobilier ces dernières années, les taux bas et le nouveau PTZ solvabilisent plus d’acquéreurs potentiels, ce qui devrait renchérir les biens. « Ce redémarrage du marché va faire que les prix vont repartir très légèrement à la hausse », prévoit Bruno Deletré.
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L'Analyse
La bonne affaire... se trouvera dans l'ancien. Avec une stratégie d'achat à bas coût et de rénovation. (Et ainsi défiscaliser sur les travaux).
Pour le neuf, pas de baisse des prix attendue. Ne serait-ce qu'en considérant le coût de la construction, l'impact des normes et le coût des fonciers. Le neuf reste donc une bonne stratégie de défiscalisation, mais pas une recette pour aller chercher de la revalorisation dans 10 ans.
L'investisseur doit pouvoir au bout de l'avantage fiscal conserver son bien et arbitrer en fonction des prix du marché à cette échéance.
La Source
